一手房退契费吗？
一、一手房退契费吗？
有面积差的退
贷款购买一手房的，签订购房合同时，契税已经交给开发商，由开发商代为缴纳。实际收房时，如果房屋实际面积与购房合同上标明的面积不一致的，本着多退少补的原则到房屋产权交易中心办理补退契税手续。如果是全款购买的一手房，那么契税需要在房产证下来之后，房主本人持身份证和购房合同去房屋产权交易中心缴纳契税然后领取房产证。这种情况下就不存在多退少补的情况了。
另外友情提示一下，全款买房的业主在去房屋产权交易中心缴纳契税领房产证的时候千万别忘了换取物维发票
二、一手房有契税吗？
一手房有税费。具体税费如下：
1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
6、工本费：10元/本。
需要带着身份证明、户口本、结婚证(或单身证明)、买卖合同、发票、无房证明(首次购房的话)、过户确权审批表; 开单身证明收费，到户口所在的民政局办理。
三、草契房有什么优势？
夏威夷草的优势1.能适应海水灌溉，尤其能在海边球场适应生长。
2.叶片较宽，叶片颜色呈嫩绿色，很受打球者的喜爱。
3.耐频繁低修剪，修剪越低，草坪越密，修剪高度可达3-5毫米，国外有些球场甚至把它作为果岭用草。
4.耐水淹性强，遭受海水、暴雨水淹较长时间后，仍然可以生长。
5.进入冬眠的时间大约比百慕达晚二周。
6.耐阴性强，在林下等光照较弱的地方仍能生长良好。
7.枯草层少，不需要频繁处理。
四、一手房销售有前途吗？
做销售最大的前途就是晋升，一手销售资源多一点，卖房子赚钱
五、买一手房有差价吗？
我认为买一手房没有差价，最后成交价都是售楼处底价。但是要注意的是购房合同上面的价格和你实际交的价格一样不。如果有需要团购费的，看看和售楼处明确展示的团购费一样不（需要交团购费的楼盘售楼处都有展示）。以防中间产生差价。
六、一手房签约是一手房认筹吗？
一手房签约不是一手房认筹。
认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。
一手房签约，顾名思义就是在买房时，签订购房协议和购房合同等一系列的流程。通常在看完房子后，若有意向购买，就会和开发商签订购房协议，买房过户还会签详细的购房合同。因为合同里面会对房屋情况、过户流程以及是否获得房产证等都会做详细的描述。
七、一手房好卖吗？
一手房当下在刚需的用户市场里依然会有市场，只是市场价格比较有压力，同时市场消费力有所减弱，旁观者比较居多。导致二手房的消费会比较好。一手房在消费市场依旧是首选。这是人性需求的喜好。一手房好卖与否最终主要看城市发展，一线和新一线城市人口净流入的必然会有好的市场。如果你想从业，建议选择好的发展城市和地区进入。
八、法拍一手房有风险吗？
购买法拍房有风险。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价款满足债权。购买法拍房可能存在房主身份上的风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险，甚至可能面临补缴费用风险。
1、房主的身份风险。法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。但是，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。
九、一手房app有哪些？
1、《安居客》
软件汇集了不同类型房源，包括住宅、商铺、写字楼等，提供租房和买房服务。它拥有海量房源，购房有折扣，通过房贷计算器和房产百科等即时交易。
2.《链家》
作为房产中介品牌，软件拥有海量真实房源，带来房屋成交真实数据，高效率寻找房源，接受一站式房源委托，提供高品质房屋装修服务，定制装修。
十、一手房卖了算是无房吗？
一手房卖掉，并且过户给买家，如果你名下再无其它房产的话，那你就是无房，也就是你名下没有房子了。
一手房再次买卖的时候，就已经变成二手房了，过户之后，这套房子就不在自己名下了，如果自己名下还有其他房产的话，还是可以在房管局查到的。名下已经没有房子了，在房管局也是可以查到的。