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一、房子面积和契税的关系？

建筑面积≤90平方，首套和二套契税均为网签价的1%，建筑面积＞90平方，首套房契税1.5%，二套房契税2%

二、网签合同和契税的关系？

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的！因为网签合同都是在建委备案的，可以查档。

三、契税发票是办理房产证的必收要件吗？

1 办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。

2在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产是以税房。如果没有缴纳契税的，房地产等级部门是无法核发产权证的。

3对于购置房屋而言，契税是在购置房屋时缴纳的。在交情税款时，收税机关会交付两份凭证，一份税单收据，税单上面一般会有税务部门和收款国库的印章。

四、办房产证交契税可以委托朋友吗？

可以。买卖合同、身份证、户口本、结婚证、银行卡，一手商品房的话还需要维修基金的已付款单据。委托书的话，公证过的肯定没问题。

五、房产证没办，先交契税可不可行？

不应该是先交契税才能办房产证。

应该是取得房产证后满两年吧？

2016年？

六、交完契税，房产证什么时候能办下来？

一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

契税一般是什么时候交

在不同的情形下，购房契税的交纳情况也是不一样的，目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

七、房产证契税征收标准？

契税是按房屋面积以及房屋价格来计算的，一般房屋，90以下是百分之一的房价，大于90的就是百分之一点五的放假税。

八、网签和契税有什儿关系？

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的！因为网签合同都是在建委备案的，可以查档。

九、房产证的契税发票怎么开？

到房产交易中心去，自会有工作人员会办理的

十、契税票和房产证有什么区别？

买房需要交契税，需要办理房产证，通常没有交契税是无法办理房产税的，具体契税与房产证的关系是什么呢?

契税缴纳对于办理房产证有制约性，在办理房产证的时候，业主必须要提供契税完税凭证，否则无法办理。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。