林地转让是转让什么？
一、林地转让是转让什么？
主要是权利的转让，所有权，经营权，收益权，包括处置权的转让。
目前，我国的林地可分为国有林集体林和农民个人承包的林地三种。如果是国有林的转让必须县级以上政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上级政府管理部门批准。农民承包的林地的转让适用《农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”二、什么叫合法转让林地？
合法转让林地：林地所有权归国家所有。根据国家森林法和全民护林，生林养林等相关政策。林地由当关部门充分平估，依法发包给符合条件的承包人。
林地合法转让是承包人因个人能力，国家要求等各种原因限制，不能继续履行承包合同，通过申报上级主管部门和评估部门，依据初始承包状况和承包期的投入发展状况，严格进行评估后，协议转包给新的承包人继续经营。但不得损害林木等任何地上植被和林地动物。使国家资源有序发展。
三、林地转让处理最新规定？
一、国家对林地使用权流转作了哪些规定？
根据《森林法》相关规定，用材林、经济林、薪炭林以及林地的使用权，用材林、经济林和薪炭林的采伐、火烧迹地的林地使用权，由国务院规定的其他森林、林木及其他林地的使用权能够依法进行转让。除上述之外，其他的森林、林木及其他林地的使用权均不得转让。目前国家还没有制定具体的流转办法，不过有的省份是制定了地方性法规，就可以按照地方性法规进行合法流转。
国家是尊重森林经营者的经营目标，也保障森林经营者的合法权益，但是在林木的采伐上作出具体的法律政策规定。《森林法》有规定，特种用途林中的名胜古迹与革命纪念地的林木、自然保护区的森林，是严禁采伐的；除了农村居民采伐自留地与房屋前后个人所有的零星林木之外，采伐林木要申请采伐许可证，必须得按照许可证的规定进行采伐。
根据《森林法》条例的有关规定，申请采伐的林木者，必须要向当地县级及以上的林业主管部门提交包括采伐目的、具体地点、林种、林况、面积大小、蓄积、方式及更新措施等内容的申请文件，并由县级及以上的林业主管部门依照法定的发证权限，在同意批准的采伐限额与年度木材的生产计划内审查核实后发放林木的采伐许可证。
二、对林地流转用途有哪些限制？
1、不允许改变林地的性质。
根据《森林法》的相关规定，用材林、经济林和薪炭林的林地使用权能够依法转让，也能够依法作价入股或作为合资、合作造林和经营林木的出资合作条件，但是不能将林地私自改为非林地。并且，除此以外的其他林地使用权不能进行转让。
经过批准公布的林种若改变为其他林种的，必须上报原批准公布机关的批准。浙江省有规定：除了法律和行政法规明令禁止的情形外，森林与林地的使用权，林木的所有权及使用权，可以依法进行转让、继承、抵押、作价入股或作为合资合作造林、经营林木的出资及其合作条件，但是不得擅自将林地改成非林地。
林地的保护与开发利用规划，没有经过原批准机关的同意，不得进行变更。要严格林地的用途管制制度，如必须得改变林地的性质与用途的，就要依法办理相关的批准手续。
2、禁止毁林。
禁止毁林开垦与毁林采石、采砂、采土及其其他的毁林行为。同时禁止在幼林地与特种用途林内进行砍柴、放牧。禁止毁林开垦、毁林采种和违反操作技术规程采脂、挖笋、掘根、剥树皮及其过度修枝的毁林违法行为。
对于25度以上的坡地，就应当用于植树、种草中。25度以上的坡耕地是应当依照当地人民政府制定的相关规划，要逐步退耕，植树与种草。浙江省有规定：利用森林资源进行开发建设森林公园或从事森林旅游业的，要接受林业行政主管部门的监督与管理，是不得破坏森林资源。
另外，禁止私自将林地改为非林地；禁止私自在林地上实行采石、采矿、取土、取沙、建房、修筑工程及造坟等活动；还禁止私自开垦林地种植农作物，在坡度25度以上的山地已经开垦种植农作物的，要依法限期进行退耕还林。
以上就是小编整理关于国家对林地使用权流转作了哪些规定和对林地流转用途有哪些限制的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。
四、林地转让给村民规定？
村集体林地可以转让给村民承包。根据林业管理的有关规定。林地可由村集体经营，也可将林地发包给村民承包经营。村集体林地发包给村民承包时，必须要经村民或村民代表大会表决通过，必须要坚持公开发包。
村民承包的林地要签订林地承包合同，明确责任和义务，
五、农村山林地能转让吗？
农村山林地只要在效的合同期内能转让，合同是受法律保护的，转让的合同期超出了你的承包期就不受法律保护了，也就是转让期不能超过了你的合同期。
六、林地转让合同怎么写
林地转让合同怎么写
林地转让合同是指土地使用权转让的一种合同形式，通常适用于林地的买卖交易。在这篇文章中，我将介绍林地转让合同的基本要素和书写注意事项，帮助读者了解如何正确地撰写林地转让合同。
1. 合同基本要素
一份完整的林地转让合同应包含以下基本要素：
- 合同主体：包括出让方（土地使用权原有人）和受让方（土地使用权转让人）。
- 合同目的：明确林地转让的目的和意图。
- 转让内容：具体描述转让的林地面积、位置以及权属情况。
- 转让条件：包括转让价格、付款方式、过户手续等。
- 责任和义务：双方在林地转让过程中的各种责任和义务。
- 违约责任：双方违约的后果和责任承担。
- 解决争议：约定争议解决方式，例如仲裁或诉讼。
- 生效和终止：合同生效和终止的条件和方式。
2. 合同书写注意事项
在撰写林地转让合同时，需要注意以下几点：
- 明确表达：使用简明扼要的语言，确保合同内容清晰易懂。
- 法律依据：引用相关法律法规的条款和规定作为合同的依据。
- 数据准确：提供准确的林地面积和地理位置信息，避免产生纠纷。
- 权属证明：附上权属证明文件，明确土地所有权。
- 价格明确：明确林地转让的价格和付款方式，避免产生纠纷。
- 违约责任：明确约定双方违约的法律责任和赔偿方式。
- 争议解决：约定争议解决的方式和程序，避免长期纠纷。
- 保密条款：如有需要，可以增加保密条款保护商业机密。
3. 示例林地转让合同
下面是一份林地转让合同的示例：
林地转让合同
合同编号：2019LDZRHG001
甲方（出让方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是林地“XXX”的合法所有人，并愿意将该林地的使用权转让给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：
1. 林地转让内容
甲方同意将其拥有的“XXX”林地的使用权转让给乙方，林地面积为XXX平方米。该林地位于XXX市XXX区XXX街道，权属清晰，无争议。
2. 转让条件
乙方同意以人民币XXX万元的价格购买该林地使用权，并在签订合同后XX个工作日内一次性支付全款。
3. 责任和义务
甲方在转让林地使用权后，不得再对该林地行使任何权利。
乙方作为新的土地使用权人，须履行合同约定的义务，并依法使用林地。
4. 违约责任
任何一方不履行合同约定的义务或违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。
5. 争议解决
双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向XXX仲裁机构申请仲裁。
6. 合同生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。合同期满，自动终止。
甲方（盖章）：_____________
日期：_____________
乙方（盖章）：_____________
日期：_____________
上述示例仅供参考，实际撰写时应根据具体情况进行调整。
4. 总结
撰写林地转让合同时，必须明确合同的基本要素，如合同主体、合同目的、转让内容、转让条件等。同时，合同的书写应注意表达准确、数据准确、权属明确等问题，并合理规定各方的责任和义务、违约责任以及争议解决方式。通过遵守这些注意事项，可以有效地保护双方的合法权益，在林地转让交易中达成公平合理的协议。
七、林地转让不过户有什么后果？
容易产生经济纠纷。因为林地转让了，还没有过户。从法律的角度上使用权，所有权都没有转让，都仍然是你自己。实际使用山林的人，权利和义务都无法保证。
假如这个山林收益特别不好，可以把这个责任推给山林所有权人。假如收益有特别好，原承包人后悔了，又要收回承包权。实际使用者权利，又得不到保证。所以山林使用权不过户后果很严重。
八、林地使用权永久转让合法吗？
你好，林地使用权永久转让的合法性，要根据当地法律法规和政策来确定。在中国，林地使用权属于国有土地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，林地使用权只能通过出让、转让、租赁、抵押等方式进行有限期使用，最长期限为70年。因此，林地使用权永久转让是不合法的。但是，在一些特定情况下，比如国家授权的特殊项目，可能会有例外情况。需要根据具体情况咨询相关部门或律师。
九、转让林地永久合同林场给出什么证明？
在林地永久转让合同中，林场需要提供以下证明材料：
林地所有权证明：证明该林地属于林场所有，并且没有林权纠纷。
林木所有权证明：证明林场拥有该林地上的林木所有权。
经营收益权证明：证明林场拥有该林地的经营收益权。
林地使用权证明：证明林场已经获得该林地的使用权，可以将其转让给受让方。
合法经营证明：证明林场已经获得相关法律、法规的许可，可以从事林地的经营活动。
以上证明材料是确保林地永久转让合同合法有效的必要条件，所以，林场需要在签订合同前向受让方提供这些证明材料，并确保所提供的信息真实、准确。转让林地永久合同林场给出以下证明：
甲方要确保转让林地无林权纠纷，所提供的证明材料确保是林权所有者真实转让愿望表达，甲方协助乙方办理转让山场的林地所有权证。
确保林地不是公益林（国家重点公益林、省级重点公益林），以20xx年国家验收为准，同时出具有关证明。
确保林地为宜林荒山荒地（甲方负责处理现有林地木材的处理）。
若出现山权纠纷，由甲方负责并负责赔偿乙方一切经济损失。
甲方负责修通通往林地的道路。
十、农村集体林地转让个人合理吗？
农村集体林地的使用权，经全体村民或大多数村民同意，通过招投标竟价等合法手续，流转给个人是合法的，但这只是指集体林地的使用权，而不是集体林地的所有权，集体林林地的所有权是不能转让的，而且，在林地流转的过程中，林地的林业用地性质不能改变，不能改做工业或商业用地等。
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