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一、成都二手房评估价怎么算？

市场价百分之八十的价格。

二、二手房交易契税用评估价会影响公积金提取么？

二手房交易过户，缴纳税费，必须缴纳评估费，依照住房评估价格来计算契税和其他税费。

支取公积金是依照住房你购买总价以及你本身的可以提取额度来定。规定是提取公积金总额，不能超过你的购房总价。

三、成都房产契税

在成都购买房产时，您需要了解一些关于契税的知识。契税是在购买房产时必须支付的税款，是一种与房产销售相关的税费。本文将向您介绍成都房产契税的相关知识。

什么是成都房产契税？

成都房产契税是购买房产时必须支付的税款，是一种与房产销售相关的税费。契税是根据购买房产的总价值来计算的，税率通常在1%到3%之间。

成都房产契税的计算方法

成都房产契税的计算方法是根据购买房产的总价值来计算的。税率通常在1%到3%之间。

以下是计算成都房产契税的公式：

成都房产契税 = 购买房产的总价值 × 税率

例如，如果您购买一套总价值为100万人民币的房产，税率为1%，那么您需要支付1万人民币的契税。

成都房产契税的缴纳方式

成都房产契税的缴纳方式通常有两种：一种是通过银行转账缴纳，另一种是通过现金缴纳。

银行转账缴纳

通过银行转账缴纳成都房产契税是一种安全、便捷的方式。您可以在购房后的3个工作日内将契税转入指定的银行账户。

现金缴纳

通过现金缴纳成都房产契税是一种较为麻烦的方式。您需要前往指定的银行或税务局，将现金交给工作人员，并填写相关的缴税申报表。

成都房产契税的减免政策

成都市对于购房人购买首套房、非普通住房、住房面积小于90平方米等情况提供了一定的契税减免政策。

购买首套房

如果您购买的是首套房，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。

非普通住房

如果您购买的是非普通住房，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。

住房面积小于90平方米

如果您购买的住房面积小于90平方米，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。

总结

本文介绍了成都房产契税的相关知识，包括成都房产契税的定义、计算方法、缴纳方式和减免政策。如果您正在考虑购买成都的房产，希望本文能够对您有所帮助。如有任何疑问，欢迎向当地的税务部门咨询。

四、契税是按评估价还是成交价？

评估价。政府对当地的房子都有一套完整的评估机制，哪里的房子评估价是多少，系统里都明明白白，做不得假。

五、契税计税依据是成交价还是评估价？

如果卖方名下就这一套房就没有个税了，是指的卖方名下，他家里的不算，契税是按照成交价来的，根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

六、成都首套房契税？

成都首套面积90平方以下1%，90至144为1.5%，144平方及非住宅为2%。

七、成交价格高于评估价时怎样交契税，成交价格高于评估价？

缴纳住房过户税费，需要先申请给住房做评估。

由房管部门指定评估单位，依据住房所在地区周边房价，住房实际情况，面积等给出评估值。

双方过户，依据这个评估价计税，实际成交价格不做数。

八、购二手房时的契税票(契税)是什么？

一、中介想看契税票也是为了确定当初购房的原值和缴税金额，还有缴税时间来计算购进年限和预估本次交易税费而已，除此没有什么其他用处。

二、题主可以要求全额网签，必须按照本次成交价格做网签、缴税，以免担心两份合同有风险。

九、大连金州新希望家园二手房最新契税评估价格每平米多少钱？

契税政策规定，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%

二套房买入前提90平以下契税1.5，90平以上契税2%

三套以及三套以上买入，契税是3%没有优惠。

十、二手房契税怎么退？

1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明）；

2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二（完税凭证）和第四联（产权登记凭证）；

3、退税申请人需提供（必须是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。

二手房退税退的其实就是契税所减免的部分针对于之前纳税人已经缴纳过的税款，按照目前的调整政策申请契税减免。在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还已缴纳的契税。