一、17年买的房能退契税吗？

买房是否退契税跟你当地政府是否出台有买房退契税的政策有关。

二、购买二手安置房能退契税吗？

买的二手房契税可以退。但是要求符合契税退税的条件才行。

一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

契税退税条件：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，了解具体的条件。

三、契税多交了能退吗，契税多交了能退吗知识？

契税退税情况：

1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。

2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

四、贷款房已还完款能不能退契税？

房贷还完了可以退税。因为在房贷还款期间，执行首套房贷款利率的房产，可以去申请房贷利息抵扣个税。而房贷已经还清了，那么就不可以申请办理抵扣个税，而且用户需要即使去个人所得税APP中修改相关的信息。房贷利息抵扣个税，最多只可以抵扣20年的个税，因此越早申请，越早享受到优惠。

待还款的房贷还款期限不足20年或者超过20年，都不会影响用户办理房贷利息抵扣个税，房贷利息抵扣个税的重点是用户的房贷是否符合抵扣条件，不符合抵扣条件才不能退税。

五、合肥房产能退契税吗？

没有听说能退契税的。除非是你房子不买了，手续从后面往前面退回来，是可以的，但是一旦交易完成是不可以的，往往需要法院判决这个流程。

六、2020买房契税能退吗？

2020买房契税不能退，哪年的买房契税也不退。

七、首套房契税能退多少？

一、2020首套房契税怎么算

1、个人购买普通住房是唯一的情况下，契税减半；购买房屋屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；购买房屋屋面积在90-144平米的，契税税率为2%；购买房屋屋面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

2、如果购买的首套房在90平以内的，可以享遭到首套宅券税减免优惠政策的，首套房是指您购买仅具有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。

3、固然，各地区的税率不同，具体情况可以咨询当地有关部门，以当地实际为准。

二、首套房契税征收标准

1、如果购买的房子面积是90平米及以下，90平米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠，而且要满足首套房，也就是购房人名下没有单独或和他人共同购买的住房。

2、想要依照购买“首套房”享受税费减免，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房子所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

3、如果购买的是首套房，当进行交易确当进行交易的房子面积大于90平米时，契税税率在本来的基础上减半，即契税税率为1.5%。

三、第一套房契税退一半

根据相关文件规定，个人购买住房，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，而且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

面积条件，不论建筑面积或者套内面积，只要其中一个符合就可以。

如果符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。

八、2016契税新政策，多交的契税还能退吗？

可以退的1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。

九、兰州30万房子契税多少钱？

兰州房屋契税标准：个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。

十、房产证的契税能退税吗

房产证的契税能退税吗？

近年来，房地产市场发展迅猛，很多人购买房屋时都要办理房产证，这是一项非常重要的手续。但是，在购买房屋并办理房产证的过程中，往往会涉及到一项重要的税费，那就是契税。许多人都会好奇，房产证的契税能退税吗？今天，我们就来一起探讨一下这个问题。

什么是契税？

首先，我们先来了解一下什么是契税。契税是指在房地产交易中，买方按照约定价格向国家缴纳的税费，也被称为房屋交易税。根据国家相关规定，在购买房屋时，买方需要向国家缴纳一定比例的契税。契税的具体费用根据房屋的交易价格而定，通常是以房产交易总额的比例来计算。

能否退还契税？

房产证的契税能否退税，需要根据具体情况来确定。根据国家相关规定，对于首次购买房屋的个人来说，如果购买的是普通住房，并且购买时间在满足一定条件的前提下，是可以申请退还部分契税的。

具体来说，购买普通住房的个人在购买满五年后，符合以下条件的，可以申请退还契税：

• 购房人自购房合同生效之日起，五年内没有将该房产转让给他人。
• 该房产不用于出租或者赠与他人。

如果符合以上条件，购房人可以向国家税务机关提出申请，申请退还契税的部分。需要说明的是，申请退还契税需要提供相关的材料和证明。在收到申请材料后，国家税务机关会进行审核，并根据情况决定是否同意退还部分契税。

申请退还契税的流程

要申请退还契税，购房人需要按照以下流程进行操作：

1. 购房人需提供购房合同、契税缴纳证明、房产证等相关材料。
2. 到国家税务机关办理契税退还申请。
3. 国家税务机关对购房人提交的材料进行审核并核实。
4. 审核通过后，国家税务机关办理退税手续，并将退还的契税款项打入购房人指定的银行账户。

整个退税流程相对来说比较简单，但购房人在办理退税过程中需要提供相关的证明材料，以及遵守办理退税的规定和要求。

注意事项

在申请退还契税时，购房人需要注意以下几个问题：

• 申请退税需要提供房产证原件的复印件，购房人需妥善保管好房产证。
• 购房人在申请退税前，需要按照法律法规要求及时缴纳完毕全部的税费。
• 购房人需履行诚信义务，确保所提供的材料和信息真实、有效。
• 购房人需按照国家税务机关的要求，如实提供相关的证明材料。

总结

购房人在购买房屋并办理房产证的过程中，需要缴纳契税。对于首次购买普通住房的个人来说，在满足一定条件的情况下，是可以申请退还部分契税的。但是，申请退还契税需要购房人提供相关的材料和证明，并按照国家税务机关要求的流程进行操作。因此，在购房人办理退税前，务必了解和掌握退税的具体规定和要求，确保能够顺利办理退税手续。