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二手房契税完税凭证丢失怎么办?

来源:www.12366taxvip.com   时间:2024-05-27 02:13   点击:261  编辑:admin 手机版

一、二手房契税完税凭证丢失怎么办?

1、契税完税凭证丢失可以补的,契税完税凭证一般有4联,税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联,如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以了。

2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字,改房屋产权人没那么简单。

3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。

二、补打房屋契税完税凭证?

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联,盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。

三、在网上如何查询我的契税完税凭证?

步骤/方式1

完税证明在网上查询:登录官网,选择申报缴税,选择需要的缴税单打印。下面以广东完税证明在网上查询为例详细介绍如下:

1.打开税局官网后,点击页面左上方的【登录】;

步骤1

步骤/方式2

2.点击【登录】后,输入用户名、密码、滑动验证条,点击【登录】;

步骤2

步骤/方式3

3.再次点击【登录】后,选择企业名称,点击【企业进入】;

步骤/方式4

4.点击【企业进入】后,点击【申报缴税】;

步骤/方式5

5.点击【申报缴税】后,点击页面左边的【缴款查询及打印】;

步骤/方式6

6.点击页面左边的【缴款查询及打印】后,点击【国税缴款凭证打印】;

步骤/方式7

7.点击【国税缴款凭证查询】后,选择“税费所属期”或“缴款日期”,示例为:以缴款日期为查询条件;

步骤/方式8

8.选择查询条件后,点击页面下方的【查询】;

步骤/方式9

9.点击页面下方的【查询】后,页面会弹出符合条件的缴税明细,在所需打印的款项前面打勾,点击【打印】;

步骤/方式12

注意事项:

1.电脑需要安装要先安装PDF软件。

2.建议选择IE8及以上浏览器、360浏览器进行操作。

3.网上开具的税收完税证明(文书式)与纳税人在税务机关开具的税收完税证明(文书式)具有同等效力。税收完税证明(文书式)只能作为缴(退)税证明,不能作为纳税人记账、抵扣凭证。

4.进行打印时,完税证明信息不要超过18条,否则单张证明内无法显示。如有完税信息超过18条,可以分为2张及多张证明打印。

四、契税完税凭证”,到底是一个什么证?

一、房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思。

二、契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。

三、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

五、房屋契税完税凭证有几联分别是谁持有?

行三联"签购单"交纳税人签字确认后,开具契税专用完税证,将完税证第二、四联及银行签购单"持卡人存根"联交纳税人;支票:收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后,通知纳税人领取时开具契税专用完税证,将完税证第二、四联交纳税人。

六、沈阳市民咨询房产契税完税证丢失怎样补办?

先登报声明遗失,再去财政局或地税局复印盖章。如果契税完税证原来是财政局出具的就去财政局复印盖章,是地税局出具的就去地税局复印盖章。

七、个人房产税完税凭证丢失怎么办?

可以去原发证机关申请开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》,或者持销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的《证明单》,作为增值税进项税额的抵扣凭证。专用发票记账联复印件和《证明单》留存备查。

根据《国家税务总局关于简化增值税发票领用和使用程序有关问题的公告》第三条规定,一般纳税人丢失已开具专用发票的抵扣联,如果丢失前未认证的,可使用专用发票发票联认证,专用发票发票联复印件留存备查。

如果是认证过的发票,抵扣联丢失以后可使用专用发票发票联复印件留存备查。扩展资料:如果是纳税人遗失了空白的增值税专用发票,需要在发现发票丢失当天向主管税务机关提供书面报告,并尽快在税务机关指定的报纸(一般是《中国税务报》)上刊登遗失声明。

纳税人还需要向税务机关提供遗失发票的相关信息,比如纳税人名称、遗失份数、遗失发票号码等情况,填具税务机关印制的专用表单后,持IC卡到国税主管机关办理电子发票退回或作废手续。

纳税人如果遗失的是空白的普通发票,其他程序与丢失专用发票相同,惟一的区别是刊登遗失声明的报纸可以是当地报纸。

如果纳税人遗失了已经开具的专用发票的抵扣联和发票联,而采购方尚未认证抵扣的,采购方持销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证。

认证相符的凭该增值税专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经采购方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。

如果纳税人仅遗失了增值税专用发票的发票联,可将增值税专用发票抵扣联作为记账凭证,增值税专用发票抵扣联复印件留存备查。

如果纳税人遗失了增值税专用发票的抵扣联,可使用增值税专用发票的发票联到主管税务机关认证。增值税专用发票的发票联复印件留存备查。

如果销售方遗失了增值税专用发票记账联,可以将发票联复印,作为记账凭证。

若发票联已经交给采购方,可使用增值税专用发票的发票联复印件,与从金税卡中重新打印一次的记账联,作为记账凭证,到主管税务机关经过认可后作为记账凭证。

如果销售方遗失了已开具的增值税专用发票的全部联次,则按丢失空白专用发票处理。

如果纳税人遗失已经过税务机关认证相符的已开具增值税专用发票的发票联和抵扣联,采购方凭销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经采购方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。

若仅遗失了发票联,可将增值税专用发票抵扣联作为记账凭证,增值税专用发票抵扣联复印件留存备查。

若仅遗失发票联、抵扣联、记账联或全部联次的,处理方式与遗失未认证专用发票相同。

八、怎么查询契税完税时间?

你可以到当地的契税局 去查一下

九、契税完税证明怎么开?

在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。

对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。

十、契税发票和契税完税证明的区别?

   房屋购买契税发票和契税完税证是同一个意思,没有区别。

   契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。

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