企业设立到运营的一站式服务签订一揽子服务协议，从工商到税务等一系列的代理服务

一、佛山市公寓的契税是多少？

佛山一手公寓主要给三个点契税，一个点维修基金还有0.05%印花税就可以了。

二、佛山市房屋契税是怎么缴纳的？

70年土地使用权商品房买入前提，买家首套买入：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，

二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，

三套以及三套以上契税3%,

买入不限购商住房或商业房，不管住房套数和面积，一律契税3%没有优惠。

三、佛山市房地产评估收费标准？

高明区发展规划和统计局回复：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定房地产价格评估收费按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收，收费标准为（此为最高限标准）：

（1）房地产价格总额为100万元以下（含100万元），按总额的0.5%计收；

（2）房地产价格总额为101万元以上至1000万元，按总额的0.25%计收；

（3）房地产价格总额为1001万元以上至2000万元，按总额的0.15%计收；

（4）房地产价格总额为2001万元以上至5000万元，按总额的0.08%计收；

（5）房地产价格总额为5001万元以上至8000万元，按总额的0.04%计收；

（6）房地产价格总额为8001万元以上至10000万元，按总额的0.02%计收；

（7）房地产价格总额为10000万元以上按总额的0.01%计收。

四、房地产契税占国家税收的多少？

契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。

五、佛山市有几个房地产是国企？

佛山的房地产企业很多的，顺联地产、保利、万科、招商地产、佛山雅居乐、中海地产、乐添房产 等等。

六、四川省房地产契税

在四川省，房地产契税是一项重要的税收政策。它是指在房地产交易过程中，根据成交价款或者评估价值，对买卖双方征收的税费。房地产契税的征收标准和税率是根据当地政府的规定而定。

四川省房地产契税政策

根据四川省的相关规定，房地产契税的税率是根据房屋的交易价格来确定的。一般来说，房地产契税的税率是根据以下几个档次来划分的：

• 交易价格低于10万元的，契税税率为1%；
• 交易价格在10万元至20万元之间的，契税税率为1: 5%；
• 交易价格在20万元至30万元之间的，契税税率为2%；
• 交易价格在30万元至50万元之间的，契税税率为3%；
• 交易价格在50万元以上的，契税税率为4%。

需要注意的是，四川省的房地产契税政策可能会根据市场情况和经济发展状况进行调整。因此，在进行房地产交易时，买卖双方需要及时了解最新的政策规定。

房地产契税的作用

房地产契税作为一项重要的税收政策，具有以下几个作用：

1. 增加财政收入：房地产契税的征收可以为地方政府带来一定的财政收入，用于公共事业建设和社会福利事业。
2. 调控房地产市场：通过调整房地产契税的税率，可以对房地产市场进行调控，避免过热或过冷的情况发生。
3. 促进经济发展：房地产契税的征收可以促进房地产市场的健康发展，进而推动整个经济的发展。

总之，四川省的房地产契税政策对于房地产交易具有重要的影响。买卖双方在进行交易时，需要充分了解相关政策规定，并及时调整和处理相关税费事宜。

七、房地产契税如何做会计分录？

　　契税的会计处理：　　

1、企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：　　借：固定资产、无形资产　　贷：应交税金－－应交契税　　

2、企业缴纳税金时：　　借：应交税金－－应交契税　　贷：银行存款　　企业也可以不通过“应交税金－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固　　定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。

八、7月1日佛山市房屋交易契税政策？

契税暂时不会取消，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

九、房地产公司可以代收业主契税、维修基金吗？

维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

十、房产契税怎么交?

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

3、缴纳契税所需要的相关资料包括：

(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

各种税费的计算

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。

2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。