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请问买房契税去哪交啊,要带什么手续?

来源:www.12366taxvip.com   时间:2024-05-25 03:43   点击:164  编辑:admin 手机版

一、请问买房契税去哪交啊,要带什么手续?

由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。

二、办房产证之前要交契税,那么契税去哪交?

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

5. 维修基金:

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

三、谁知道买房契税去哪交要带什么手续?

契税缴纳处国家规定是交给房管局;缴纳契税应带:

1,正规发票(原件加复印件)

2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、

3,购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。

四、南宁契税去哪里交?

在园湖建政路口房产交易中心 、金禄大厦。

五、包头契税去哪里交?

办房产证交契税去当地的房管所缴纳。如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:

买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

六、北海交契税去哪儿?

房屋契税缴纳办理程序如下:

1、去地税局窗口提交审核材料;

2、受理办理;

3、签署文件;

4、结算中心缴款;

5、窗口出具完税证。房屋契税办理需提交的申请材料:1、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); 2、商品房买卖合同原件和复印件; 3、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 4、如果购房人委托他人代办契税的,则需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。

七、房产契税怎么交?

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

3、缴纳契税所需要的相关资料包括:

(1)商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

(2)二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

(3)房屋交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。

(4)房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

各种税费的计算

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。

2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

八、绍兴房产契税怎么交去哪里交?

去当地的地税局办理:

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:

一、首套房缴纳规定如下:

1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下:

购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

九、安阳县房产交契税去哪里交?

您可以前往当地的税务局或房产局进行交契税。在交易房产时,买卖双方需要共同前往相关部门进行交税,需要携带相关证件和资料,如购房合同、身份证、房产证等。交税时需要按照规定缴纳一定比例的契税,具体比例根据当地政策而定。交完契税后,就可以完成房产过户手续,获得合法的产权证书。

十、乐山交房子契税去哪里交?

乐山市的房产契税可以去市税务局进行缴纳。缴纳契税的时候需要携带相关的身份证明文件、房产证、购房合同等。在缴纳契税的过程中,可以选择现金、银行转账等多种支付方式。值得注意的是,缴纳契税需要按照国家规定的税率进行计算,具体金额需要根据购房者购房的价格和面积来确定。

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