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一、改制企业遗留问题？

1、企业改制遗留问题处理是一个政策性很强的综合性问题，对此，一般各级政府对企业改制都会留有或安排后续管理机构或牵头单位

2、如商务局、工信局、交通局等，但对遗留问题的处理还是本着按问题归属性质的原则由现有的职能部门去协调或解决

3、如财产问题找国资委、经费问题由财政兜底、干部人事问题找组织部或人社局等，各负其责，不得推诿扯皮。

4、具体看是哪种改制，如果是政府推动的，找政府部门，如果是企业自己进行的改制，只能找企业

5、企业改制过程中，涉及的合作化运动中的历史遗留问题，例如老股金退还、与遗留问题密切联系的资产量化等，都不属于人民法院的受案范围，应由政府部门处理。

二、企业改制存量资金如何处理？

存量资金做为评估资产的一部分进入改制后的企业，企业改制的前提是要进行企业资产评估，弄清企业家底，以及债权债务情况和所有者权益情况，最终确定企业的净资产总额。

为外来资本投资企业打下基础，在此基础上吸引外来投资进入企业，制定职工持股计划，最终完成改制。

三、非房地产企业土地增值税账务处理？

土地增值税的会计处理

　　对于非房地产的企业，在转让房地产时，则应分别情况进行会计处理

　　（1）转让以支付土地出让金等方式取得国有土地使用权，原已纳入“无形资产”核算的，其转让时计算应交纳的土地增值税作会计分录：

　　借：其他业务支出

　　 贷：应交税金—应交土地增值税

　　（2）转让的国有土地使用权已连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”科目核算的，其转让房地产（包括地上建筑物及其他附着物），计算应交纳的土地增值税作会计分录：

　　借：固定资产清理

　　 贷：应交税金—应交土地增值税

　　（3）转让的以行政划拨方式取得的国有土地使用权，如仅转让国有土地使用权，转让时计算应交纳的土地增值税，作会计分录：

　　借：其他业务支出

　 　贷：应交税金—应交土地增值税

　　如国有土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并转让，转让时计算应交纳的土地增值税，作会计分录：

　　借：固定资产清理

    　　贷：应交税金—应交土地增值税

　　（4）上述交纳土地增值税时，作会计分录：

　　借：应交税金—应交土地增值税

        贷：银行存款

四、土地增值税的会计处理？

土地增值税

提取时借：

主营业务税金及附加

贷：应交税金--土地增值税

缴纳时借：应交税金--土地增值税

贷：银行存款等

借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费-未交增值税

主营业务税金及附加核算的是城建税、教育费附加、地方教育费附加。资源税等对于增值税来讲，当每月的销项税金和进项税金计算后，当月的应缴增值税已经明确。

对主营业务税金及附加是主要是根据应缴（增值税+营业税+消费税）为基数进行计算的附加税费，包括应缴城建税，教育费附加，地方教育费费附加，现在又增加了地方水利建设基金，和按规定比例计算的资源税等，这些附加税费，按照费用收入配比原则当然应每月都进行计算，及时计入当月盈亏中。

会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录，简称分录。按照复式记账的要求，对每项经济业务以账户名称、记账方向和金额反映账户间对应关系的记录。在借贷记账法下，则是指对每笔经济业务列示其应借和应贷账户的名称及其金额的一种记录。

会计分录是指经济业务发生时，按照记账规则的要求，确定并列示应借应贷账户的名称及其金额的一种简明记录。会计分录的格式和要求是：先借后贷；借和贷要分行写，并且文字和金额的数字都应错开；在一借多贷或一贷多借的情况下，要求借方或贷方的文字和金额数字必须对齐。

五、企业改制时国有划拨土地如何处置？

　　如果企业改制后其土地未改变用途，经县以上人民政府授权的土地管理部门批准后，可以保留划拨方式。

如改变用途，符合《划拨土地目录》的也可继续以划拨方式使用。但是，除了继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地的，划拨的期限不得超过五年。显然，这是由于保留划拨方式违反了土地有偿使用的方针。

六、企业改制前交的社保如何处理？

不用作处理，改制后单位一般会给员工补交社保，跟以前交的合并即可。

七、集体企业改制职工社保怎么处理？

集体企业改制并进入破产程序时，对职工要逐人签定解除劳动合同关系协议书，将解除劳动合同的职工连同他们的人事档案，一併移交到社会保障事业部门的失业保险所，享受失业保险待遇。对资不抵债无力支付解除劳动合同关系职工安置费(俗称买断工令费)的，按照国务院国发(l995)105号文件，对企业占用的国有土地依法拍卖，收入可用于支付职工的安置费。

八、预缴土地增值税的账务处理？

借：“应缴税金—应缴纳土地增值税”

贷： 银行存款

九、土地增值税补缴的会计处理？

　　纳税人补缴土地增值税后的会计处理　　补缴当年的土地增值税，包括补缴按照《土地增值税暂行条例实施细则》规定的预缴土地增值税　　

一、开发公司等主营转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人的会计分录为：　　借：主营业务税金及附加　　贷：应交税金——应交土地增值税　　企业缴纳土地增值税的会计分录从略，下同。　　

二、兼营房地产业务的纳税人的会计分录为：　　借：其他业务支出　　贷：应交税金——应交土地增值税　　

三、其他非主营、兼营房地产业务的纳税人，会计处理分两种情况：　　如果房产未转让清理完毕　　借：固定资产清理或在建工程　　贷：应交税金——应交土地增值税　　如果转入清理的建筑物及其附着物清理完毕，“固定资产清理”科目余额已转入“营业外收入”或“营业外支出”科目　　借：营业外支出或营业外收入　　贷：应交税金——应交土地增值税　　

四、转让国有土地使用权的纳税人的会计分录为：　　借：营业外支出或营业外收入　　贷：应交税金——应交土地增值税　　补缴以往年度的土地增值税，包括补缴按房地产转让收入预缴的土地增值税　　借：以前年度损益调整　　贷：应交税金——应交土地增值税　　补缴的土地增值税对往年所得税的影响　　借：应交税金——应交所得税　　贷：以前年度损益调整　　期末，将“以前年度损益调整”科目余额转入“利润分配——未分配利润”科目　　借：利润分配——未分配利润　　贷：以前年度损益调整　　如果转入清理的建筑物及其附着物未清理完毕，“固定资产清理”科目仍有余额　　借：固定资产清理或在建工程　　贷：应交税金——应交土地增值税　　缴纳相应的滞纳金和罚款　　借：营业外支出　　贷：银行存款　　企业缴纳的滞纳金、罚款不允许税前扣除。因此，当年申报所得税时，企业应在利润总额的基础上加上土地增值税的滞纳金和罚款，以此计算并缴纳企业所得税。

十、企业改制遗留问题找什么部门解决？

如果是政府推动的，找政府部门，如果是企业自己进行的改制，只能找企业企业改制遗留问题谁来处理企业改制过程中，涉及的合作化运动中的历史遗留问题，例如老股金退还、与遗留问题密切联系的资产量化等，都不属于人民法院的受案范围，应由政府部门处理。民政部。