上海房子卖了再买契税算首套吗?
一、上海房子卖了再买契税算首套吗?
只要购买时无房,买房时都为首套。
二、请问房子卖了当年再买,契税能退吗?
可以卖的,需要交的费用有下面几点:
(1)只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳契税。
(2)通常情况普通住宅面积在90平米一下的,按房价1%征收。
(3)如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。
(4)如果是非普通住宅征收成交价的3%。
(5)还会有其他的一些中介费什么的。
(6)如果再次购买还是可以申请享受优惠,但是再买房契税最低也得是1.5%的比例了。
三、婚前买的房产婚后卖了再买
在婚姻中,财产的管理一直是一个重要话题。尤其是对于夫妻双方在婚前买的房产,如何在婚后合理处理成为需要深思熟虑的问题。
婚前买的房产
婚前购房在我国并不罕见,很多夫妻双方在婚前就已经拥有了个人的房产。这种情况下,婚后如何处理婚前买的房产是关系到夫妻双方切身利益的事情。
首先,根据我国的相关法律法规,婚前买的房产属于各自个人的财产,婚后不属于夫妻共同财产。这意味着在离婚或者财产分割的情况下,婚前买的房产通常归各自所有。但是,也有特殊情况需要注意。
婚后卖了再买
当夫妻双方在婚后决定出售婚前买的房产,并用出售款购买新的房产时,就牵涉到了财产转移的问题。
在这种情况下,如果夫妻双方没有签订相关的协议或者合同约定,一般来说新购买的房产仍然属于共同财产,无论是用婚前房产的出售款购买,还是另外以夫妻共同财产购买。
然而,为了避免日后可能发生的纠纷或者不必要的法律糾纷,建议夫妻双方在买卖房产时尽量签订书面协议,明确新房产的归属和权益份额。
总的来说,婚前买的房产婚后卖了再买是一个复杂的问题,需要夫妻双方在财产处理时慎重考虑,也可以寻求法律意见和咨询,以确保双方的权益得到保障。
四、房子卖了再买房契税怎么算?
房子卖了,产权过户给买主后,买房契税按照现有套数计算,如果卖后名下没有房就按照首套房缴纳契税,以此类推!
五、玉镯可以卖了再买吗?
玉镯一旦买了,就不要考虑卖,因为玉石是无价的买的时候特别贵,卖的时候不值钱
六、etf当天卖了可以再买吗?
完全可以。etf是交易型开放式指数基金,etf的交易规则规定如下,第一,当日申购的基金份额,同日可以卖出,但不得赎回,第二,当日买入的基金份额,同日可以赎回,但不得卖出,第三当日赎回的证券,同日可以卖出,但不得用于申购基金份额。所以,etf当天卖了可以再买。
七、成都限购卖了可以再买吗?
看本身有没有购房资格,如果有购房资格,卖掉房子了还可以再购房,如果本身没有购房资格,那么卖掉房子后也不能再购房了!
八、西安房子卖了多久可以再买?
卖房后多久才能再买房
那么随时都是可以买房的,假如说房子也已经办理了过户,那么这时候再去购买房子的话,就是属于你个人名下的第一套房子了,假如要办理贷款的话,利率相对来说也会比较的低。但是如果是夫妻离婚以后卖房子的话,那么需要等一年以上的时间才可以去购买房子的,否则再买房的时候也是算作你个人名下的第二套房。
卖房之后再买房是没有时间规定的,只要我们把前一套房子的手续全部办理完成,然后资金充足就可以再次购买房子了。
九、黄金换购好还是卖了再买?
换购好。
黄金属于贵金属,具有本身的价值。一般黄金换购其他商品比较简单,如果是把黄金卖了再买,通常会很麻烦 涉及黄金作价等事宜。
十、长沙卖了房子多久可以再买?
卖房子之后,不限制多久可以买,只是重新买要看是否具备购房资格,符合条件就可以买。
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