产权转让是股权转让哪个保障？
一、产权转让是股权转让哪个保障？
股权转让与产权转让的区别
股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。两者是不同的概念。
1、如何正确区分股权转让与产权转让 ?
( 1 ) 股东是企业的所有者，股权转让的主体是企业股东，客体是企业股份或权益 ; 企业是资产的所有者，产权转让的主体是企业，客体是企业的资产。
( 2 ) 转让股权时，涉及三个独立主体：即为被转让企业的股东 ( 转让方 ) 、被转让企业 ( 客体 ) 和受让企业 ( 购买方 ) ; 而转让资产则仅涉及两个独立主体：转让资产的企业 ( 转让方 ) 与受让资产的企业 ( 购买方 ) ，与转让资产的企业股东没有直接关系。
( 3 ) 发生股权转让行为时，被转让企业 ( 转让的客体 ) 有独立的法人资格和转让前后被转让方法人地位始终保留并且属于被转让方的资产不变 ; 否则是转让资产的行为。
2、公司股权转让跟产权转让在税收方面的区别
( 1 ) 转让股权涉及的税收规定主要有哪些 ?
营业税：免缴。依据《关于股权转让有关营业税问题的通知》 ( 财税 2002191 号 ) 第二条规定：对股权转让不征收营业税。
增值税：免缴。此行为属于非增值税征税范围。
企业所得税：转让方按股权转让收益的原则纳税。依据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》 ( 国税发 2000118 号 ) 第二条第一款：企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。
土地增值税和契税：不缴土地增值税，因为不属于转让不动产行为。不缴契税，依据《关于股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税的批复》 ( 财税 2003184 号 ) 。
( 2 ) 转让公司产权涉及的税收规定主要有哪些 ?
营业税：① 转让企业产权时涉及不动产和无形资产转让不缴纳营业税。《关于转让企业产权不征营业税问题的批复》 ( 国税函 2002165 号 ) 规定：根据《营业税暂行条 例》及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力 的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收 营业税。②非转让企业产权时涉及的销售不动产和无形资产，应纳营业税。
增值税：① 符合转让企业全部产权的条件时，不缴纳增值税。依据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》 ( 国税函 2002420 号 ) 规定：转让企业全部产权是 整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。②不符合转让企业全 部产权条件时应税货物的转让，要缴纳增值税。
企业所得税：需区分整体资产转让还是非整体资产转让两种情况。
在整体资产转让时，①如果接受企业支付的交换额中，非股权支付额不高于所支付的股权的票面价值 20% 的，转让企业可暂不计算确认资产转让所得或损失。②否则转让企业须计算确认资产转让所得或损失。
企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。
土地增值税和契税：转让房屋要涉及土地增值税问题，受让方要涉及契税问题。
二、什么是股权转让数额？
是指对有关业务和项目转让后，所取得的转认的金额。
举例：
股权转让金额就是成交价，本金就是我们投资时的本金，成本一般就是评估费用、还有经营中的一些成本，20%的税率就是转让所得税率。对于个人股权转让，又分上市非上市两种情况，上市公司的股权转让金额就比较好确定，非上市转让就不好确定，需要评估。
一般情况下对于原始股份上市的股权收益就非常大，税费就比较多。股权转让也有税收优惠政策，一个就是税收返还，一个是核定征收。
三、什么是承债式股权转让？
承债式股权转让指转让方和受让方约定对某一时间节点之前的债权、债务由原股东承担，该时间节点之后的债权、债务由新股东承担的股权转让方式。
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权；应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。
四、股权转让转让资金归谁？
首先，股权转让是指目标公司股权的转让，资金的支付应当是从受让方的账户上支付到转让方的账户上，并不是支付到目标公司账户上。
第二，现在很多地方的税务局强制要求在办理税务登记变更时提供股权转让款已经支付的转账记录，这一点是没有法律依据的，可以与他们据理力争，如果股权转让协议约定的转让款支付时间未到而无法提供转账记录的，可以告知税务部门，不给办理变更会提起行政诉讼。
第三，如果税务部门或者工商部门要求将转让款支付到目标公司账户上，直接告知他们，请他们提供执法依据，因为这是违法的。
只有投资款，或者增资款才是支付到目标公司账户上的。
所谓增资款，就是目标公司注册资本增加，承担增加资本的股东应当将资本注入目标公司设立的验资账户。
只有这种情况下，所谓的“股权转让款”才会支付到公司账户。
想必您清楚了吧
五、公司为什么会转让股权?转让股权是利好还是利空？
要考虑的因素其实很多，比如：
1、要看大股东股权转让给谁，如果是转让给实力强大的企业，那就是利好，股价也许会涨。
2、要看大股东股权转让的价格，如果折价转让，就是利空，股价也许会跌。
3、要结合上市公司估值情况，大股东股权如果是在被低估时转让，就是利好，股价看涨。
4、如果上市公司主业是低端农业，换大股东后主业变为利润丰厚的高端装备制造，那就是利好，股价看涨。
六、公司为什么会转让股权？转让股权是利好还是利空？
公司转让股权，存在很多种可能，市场反应也不尽相同。 公司有计划的转让股权可以改善财务结构，提升现股东每股权益，那么可能构成利好。 公司经营出现问题，重要股东减资，转嫁投资风险，那么可能构成利空。 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
七、股权转让协议里的股权转让价款是怎么算的？
是由股权的转让方和受让方按照意思自治的原则协商确定股权转让价格。
在股份公司，股票存在一个相对客观而由证券本身确定的价格，在投资学上称作“内在价值”。股票内在价值的计算方法多种多样，较为简洁有效的方法是市盈率法，即股权转让价款按照公司的净利润乘以一定倍数的市盈率计算确定。
理论上讲，不论是按照何种定价方式计算，在同一时点同一股东持有的股权应当是等价的，之所以有不同的定价结果，必然是股权本身价值以外的因素在起作用。在股权转让自由的原则之下，是否允许股权同次转让不同定价，关键看是否会损害相关各方的利益。
首先考虑公司本身，股权转让是股东间的行为，股权价款的高与低对公司自身资产不会产生任何影响，因此不会损害公司的利益;其次考虑其他股东，由于公司法赋予了其他股东对于股权向外部人转让时的否决权以及法定优先购买权，因此也不会损害其他股东的利益。
八、股权转让的股权评估是如何评估的？
评估方法有这么几种：
1.成本法，就是根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化；
2.收益法，就是预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；该种方法要求被评估单位要连续3年盈利；
3.市场法，就是在同行业中寻找相似的企业进行比较评估。
各种方法都有利弊，一般都是几种方法结合比较。
这东西，找个评估单位，他们都会给你搞定的。
希望对你能有所帮助。
九、股权转让合同与股权转让协议有区别吗？
1、协议只是完成特定事件的一个辅助手段。
2、《入股协议》，顾名思义是为了成为公司股东，签订双方为投资人与公司或者控股股东，更多的是类似与《增资扩股协议》。
3、《股权转让协议》，是公司股东与内部的其他股东或者公司以外的第三人签订，主要是就股权转让价款、支付方式、违约责任等内容。
4、一般而言，《入股协议》很少在实际中使用，多数情况下都能被其他协议替代，该协议处于很尴尬的地位。
5、而《股权转让协议》目标更为明确，主要就是应用于股权的对外或者对内转让。
6、在配套文件的使用上，都是需要召开股东会进行决议，并配合《股东会决议》以及修改公司章程，然后才能办理工商变更登记。
十、股权转让如何交税，股权转让需要交纳哪些税费？
您好，主要有三种：印花税、个人所得税、企业所得税。具体规定如下：
1、印花税
（1）非上市公司不以股票形式发生的企业股权转让行为，属于财产所有权转让行为，应按照产权转移书据缴纳印花税。印花税税目税率表第十一项规定，产权转移书据应按所载金额的万分之五贴花。国税发[1991]155号第十条进一步明确，“财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。”这里的企业股权转让所立的书据，是指未上市公司股权转让所书立的书据，不包括上市公司的股票转让所书立的书据。
（1）适用税目。根据国税发[1991]55号《关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》第十条解释，企业股权转让所立的书据属于“产权转移书据”税目中“财产所有权”转移书据的征税范围。
（2）税率。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件规定，产权转移书据的税率为：按所载金额万分之五贴花。
（3）纳税义务人。纳税义务人为立据人，即转让人和受让人。
（4）纳税义务发生时间。《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
2、个人所得税
根据个人所得税法规的有关规定，个人转让股权应按“财产转让所得”项目依20%的税率计算缴纳个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
（1）适用税目。《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法）第二条第九项规定，财产转让所得应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（以下简称实施条例）第八条第九项规定，股权转让所得属于财产转让所得项目。
（2）应纳税所得额的计算。实施条例第二十二条规定，财产转让所得按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，作为应纳税所得额。
就股权转让所得而言，其应纳税所得额=股权转让价-股权计税成本-与股权转让相关的印花税等税费。
3、企业所得税。
企业股东转让股权，会涉及企业所得税。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。
（1）收入。《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称企业所得税法）第六条第三项规定，转让财产收入列入企业收入总额范围。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十六条规定，企业转让股权取得的收入属于转让财产收入。
（2）扣除。根据企业所得税法第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。就股权转让来说，股权计税成本及与股权转让相关的印花税等税费可以扣除。
（3）应纳税所得额。等于股权转让收入减去股权计税成本后的余额。
（4）税率：企业所得税法第四条规定，企业所得税的税率为25%。企业所得税法第四章第二十八条规定，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
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