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一、房产税申报指南：如何正确申报房产税

如果你拥有房产并且想要正确合法地申报房产税，那么你需要了解一些相关的规定和流程。本文将为你详细介绍房产税的申报流程以及注意事项，帮助你正确地完成房产税的申报。

房产税是什么

房产税是指针对房产征收的一种税收，属于不动产税的范畴。通常包括房屋、土地等不动产的税收，根据不同国家和地区的规定，房产税的征收方式和标准会有所不同。

房产税申报的流程

房产税的申报流程主要包括以下几个步骤：

1. 准备申报材料：包括房产证复印件、身份证明、税务登记证明等。
2. 填写申报表格：根据当地税务部门提供的税表，如实填写相关信息。
3. 递交申报材料：携带完整的申报材料，前往当地税务部门进行申报材料的递交。
4. 审核和缴纳税款：税务部门会对申报材料进行审核，审核通过后，需要按时缴纳相应的房产税款。

房产税申报的注意事项

在进行房产税申报时，需要注意以下几点：

• 及时了解当地税务政策：不同地区的房产税政策可能有所不同，需要根据当地政策要求进行申报。
• 准备齐全的申报材料：确保申报所需的各类材料完整准确，以免因材料不全而耽误申报。
• 遵守申报时间：严格遵守房产税申报的时间要求，避免因逾期申报产生不必要的罚款。
• 咨询专业人士：如对房产税申报流程有疑问，建议咨询专业的税务顾问或律师，以便准确理解相关规定。

通过本文的介绍，相信您对房产税的申报流程以及注意事项有了更清晰的了解。合理、规范地申报房产税，不仅可以避免不必要的麻烦，也有助于维护自身的合法权益。感谢您阅读本文，希望对您有所帮助！

二、房产税怎么申报？

房产税申报表》，需要2份。

自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份，房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、发票等资料原件及复印件1份。首次申报或房地产信息变更时提交

如需减税或免税，应提交一份《房产税减免税明细申报表》。

处理时间限制

如果信息完整、符合法定形式、内容完整，税务机关受理后将立即进行结算。

有关注意事项

财产税由财产所有者支付。房屋产权属于全民所有，由管理单位支付。产权抵押的，由抵押权人支付。产权人或抵押权人不在产权所在地，或产权未确定，租金争议未解决的，由产权保管人或使用人支付。

纳税人在纳税期间没有应纳税款的，还应当按照规定申报纳税。享受减免税待遇的纳税人，应当在减免税期间按照有关规定申报纳税。

税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打12366税务服务热线查询。

扩展知识：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

三、莞e申报企业如何申报？

登录东莞市莞e申报服务平台，看到已授权成功的单位名称，并点击要进行申报的单位主体，进入申报主体界面，核对已申报从业人员名单。

　　第一步：利用互联网电脑(谷歌浏览器)登录：http://bzfw.dg.cn。输入已授权账户及密码。

　　第二步：登录账号后会看到已授权成功的单位名称，并点击要进行申报的单位主体。

　　第三步：进入申报主体界面，核对已申报从业人员名单。

　　第四步：删除已离职人，具体方式有三种：

　　1. 逐个删除。点击离职人员信息操作栏的“删除”。

　　2. 批量删除。根据人员列表，在已离职人员姓名前勾选，然后点击“批量删除”。

　　3. 批量导入删除。点击“批量导入删除”，然后点击“模板下载”，按照模板输入离职人员的证件号码，完成后把名单保存电脑，再把名单导入。

　　第五步：批量匹对已申报人员名单。系统已采集申报的从业人员信息，将无法重复增加录入系统。可通过“批量导入证件号匹对”判断哪些从业人员信息已采集申报。

　　点击“批量导入证件匹配”后进入页面，点击“模板下载”，在模板表格内输入企业从业人员的证件号码，保存后上传导入，系统将分析得出匹配中与匹配不中的两份表，不匹配中的证件号码即为未申报人员。

　　第六步：导入未申报的从业人员基本信息，点击“批量导入增加”。

　　第七步：选择要导入的员工人口类别，包括：东莞户籍人口、流动人口(非东莞户籍人)、境外人口(港、澳、台居民以及外国人)，点击“确定”。

　　第八步：点击“模板下载”，根据已申报人员名单，将未申报人员信息按照“模板”文档要求进行填报，并保存至电脑端，后在文件导入点击“选择文件”，找到保存的excel表进行导入上传。如上传中发现导入的文件有遗漏数据项没有按要求填写好，系统将提示，并根据提示补充完善后再一次上传既可以完成上报人员信息。

四、企业年报如何申报？

网上申报

1、申请者点开国家企业信息信用公示系统，选择“企业填报”板块；

2、根据登陆须知，进入填报系统；

3、如实准确地对上述内容进行填报即可。

手机填报

1、关于当地“市场监管”微信服务号，点击“网上年报”；

2、按照企业账户情况，登陆年报系统；

3、如实准确地对公司经营情况填报即可。

现场填报

1、以纸质版的形式将企业工商年报所需内容准备齐全；

2、带上相关材料，提交至当地工商登记机关。

五、企业户如何申报？

（一）开通方法登陆国家税务局网站，通过“网上办税”栏目进入，点击“注册”将出现一份申请表格，填写完成表格中的相关栏目，然后点击“提交”。

提交成功后，打印该申请表并盖上公章，携带该申请表和税务登记证副本复印件、法人身份证复印件、《纳税申报方式申请审批表》（在网站“下载中心”——“表证单书”栏目可以下载）到主管税务机关申请开通权限。

（二）使用方法

权限开通后，纳税人同样通过国家税务局网站，进入“网上办税”栏目，输入用户名和密码（用户名是纳税人识别号，密码是纳税人注册时自行设定的密码）。

点击“申报征收”——>点击“小规模纳税人增值税”下面的“进入申报”按钮——>输入申报所属时期，点击“进入申报”——>在申报表界面中输入申报数据——>点击“计算”——>核对数据无误后点击“提交”。系统提示申报成功，用户即完成了本次申报的全部操作。接下来，纳税人可以点击“打印申报表”（也可以后再打印），也可以点击“现在去缴税”完成税款的缴纳，具体步骤如下：

进入“网上缴税”页面后，显示企业当前待处理税款列表，在“待处理税款”一列可以查看到某个税种的欠税数额明细。纳税人选择本次希望清缴的一行，点击“清缴税款”按钮，系统将自动扣缴税款。

六、关联企业如何申报？

关联企业可以通过向相关政府部门填写相关的申报表格并提交所需的证明材料和文件来申报。在申报过程中，企业需要提供合资、合作、联合经营、母子公司等形式的关联证明和相关企业关系的证明文件。

此外，还需要填写和提交详细的企业信息和财务数据，并确保所有申报文件的真实性和完整性。企业需要依法合规申报，确保企业关联关系的合法性和透明度。

七、房产税申报流程怎样？

　　纳税人房产税远程申报操作步骤如下：　　第一步：进入申报系统　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：　　点击房产税，将进入登记房产信息页面。　　第二步:登记房产信息　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。　　房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。　　网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。　　注意事项:　　（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。　　（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。　　（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

八、房产税退税申报流程？

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

九、在深圳，企业房产税如何计算？

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。扩展资料：注意事项：1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

十、自供热企业如何交房产税？

根据《财政部、国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2011〕118号）规定，2011年7月1日～2015年12月31日，对向居民供热而收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地继续免征房产税、城镇土地使用税。

对既向居民供热，又向单位供热或者兼营其他生产经营活动的供热企业，按其向居民供热而取得的采暖费收入占企业总收入的比例免征房产税、城镇土地使用税。本通知所述供热企业，是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。