企业设立到运营的一站式服务签订一揽子服务协议，从工商到税务等一系列的代理服务

一、拆迁户买商品房(首套住房)能免契税吗？

契税需要按要求缴纳的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二、2017年我在抚顺买的房，请问首套住房免契税吗？

首套房免契税。 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

三、婚前买的首套住房,婚后交契税(为二套房)怎么算？

手套房交契税建面小于90㎡以下的是1%,如果手套房购买,面积大于90㎡.小于144㎡.契税征收1.5%,二套房购买,不管面积多大,都是征收3%的契税。

四、首套是公寓第二套住宅交多少契税？

购买第一套房时，根据国家政策，税率会有所优惠。对于第一套房，通常是按照1%的税率计算；对于第二套房，税率则较高，通常为3%至5%之间。

至于公寓和住宅的区别，一般来说，所谓公寓一般指居住用途在写字楼或商业用地内的高层住宅，同时也必须在国有土地上建造。而住宅则包含了一切用于居住的房屋，包括公寓在内。因此，在计算契税时，并不会因为房屋类型的不同变化税率，而是基于购房者购买的房屋总价进行计算。

五、广汉购首套房房免契税吗？

不啊

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

六、我是141平方的首套住房应该按多少交契税？

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

七、哈尔滨首套住房怎么选

哈尔滨首套住房怎么选

在哈尔滨购买首套住房是许多人的梦想。然而，面对繁多的房源选择和复杂的购房流程，很多人不知道该如何下手。在本篇文章中，我将为大家分享一些选择哈尔滨首套住房的实用技巧和建议。

首先，选择合适的地理位置是十分重要的。哈尔滨市区拥有许多不同区域的住房选择，每个区域都有自己的特点和优势。如果你喜欢热闹和便利的生活，可以选择位于市中心的房源；如果你更喜欢安静和舒适的环境，可以选择远离喧嚣的郊区或新开发区。

其次，考虑房屋的户型和面积是非常重要的因素。根据自己的需求和预算，选择合适的户型和面积可以帮助你更好地安排家庭生活。如果你是一家三口，那么选择两室一厅的房子可能更为合适；如果你是一位单身人士，那么选择一室一厅的小户型可能更加经济实惠。

除此之外，购房者还需要考虑房屋的楼层和朝向。高楼层可以享受到更好的视野和采光，但也可能面临电梯等设施的繁忙和封闭性差的问题。朝向则关系到房间的通风和采光情况，南北朝向的房子通常更受欢迎。

如何选择合适的房源中介

在选择哈尔滨首套住房的过程中，房源中介的选择也非常重要。合适的中介可以为你提供全方位的服务和专业的建议，帮助你找到心仪的房子。以下是选择合适房源中介的一些建议：

• 口碑和信誉：选择有良好口碑和信誉的房源中介可以增加你购房的安全感。你可以向朋友和亲戚询问他们的购房经历，或者通过互联网查找中介公司的评价和口碑。
• 专业知识：房源中介应该具备丰富的房地产知识和经验，能够提供详细的房屋信息和买房建议。在与中介的沟通中，你可以测试他们对于房屋市场的了解程度。
• 服务态度：一个好的房源中介应该具备良好的服务态度和及时的沟通联系。在咨询和看房的过程中，你可以观察他们是否热情、耐心以及是否能够及时回复你的问题。

购房注意事项

在购买首套住房时，购房者还需要注意一些事项，以确保自己的权益和利益。下面是一些建议：

• 了解相关政策：在购房之前，你需要了解有关首套房政策、购房贷款政策以及税费政策等。这些政策的变动可能会影响到你的购房成本和利益。
• 购房合同的审查：在签署购房合同之前，你需要仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以请律师或专业人士协助你审查合同内容。
• 贷款与还款：如果你需要贷款购房，你需要了解贷款的额度、利率、还款方式等相关信息。在选择贷款机构时，你可以比较不同机构的利率和条件，选择最适合自己的贷款方式。
• 验收与交付：在购房交付之前，你需要对房屋进行验收，确保房屋的质量和装修符合预期。如果发现问题，需要及时与开发商或中介进行沟通和协商。

总的来说，购买首套住房是一项重要的决策，需要仔细考虑和准备。选择合适的地理位置、户型和面积，与靠谱的房源中介合作，了解相关政策和注意事项，这些都是确保购房顺利进行的关键。希望本文对计划购买首套住房的读者们有所帮助。

八、洛阳市首套住房的契税怎么交，主要是步骤，需要哪些材料？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%

;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：

1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；

2、购房或收据；

3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。

九、首套住房契税退税申请完后显示页上有已完成什么意思？

1.退税显示已完成是说明您已经申报完成；

2.税务审核是指税务局在审核；

3.7个工作日审核完毕，然后7个工作日内国库转账退税哒亲

十、首套110平房子要交多少契税？

2021年新规，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。首套11平房子要按房屋总价的1.5%的税率征收契税。