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交完契税是不是只有一张完税证明?

来源:www.12366taxvip.com   时间:2024-06-01 13:09   点击:76  编辑:admin 手机版

一、交完契税是不是只有一张完税证明

不是的。契税完税凭证,税务给开两张,是因为一张自己保留,另一张用于办理房产证。

契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证,它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中,契税完税凭证的用途更是不容忽视,二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。

二、出院证明是交完钱才给的吗?

出院证明是不需要交钱的。

出院证明一般都是出院当天就给的,需要用出院证明办出院手续的,但具体你们当地的医院怎么规定,不能确定,不过只有你有要求,医院有义务提供的找医生领取出院病情证明书。办理出院手续的第一步就是先找医生领取出院病情证明书。这份证明书是在住院主管医生那里领取,这份证明书上必须载有主管医生的亲笔签名才行,假如没有主管医生的签名,该份出院证明书就是无效的材料。而且领取出院病情证明书之时还必须要由病人本人或者其代理人签字,假如是代理人的话,还必须要写明相互之间的关系。

三、购房契税交完后原件给开发商合理吗?

契税要业主本人到房产交易中心专门开设的契税缴费窗口自发缴费。

开发商不能强制代缴 ,任何契税都没有超过3%的契税。4%纯属忽悠 ,任何收费都必须向开发商索要发票。

四、办理不动产证时登记机构没收回契税完税证明证明,影响过户吗?

二手房卖方无契税完税证明,是不能过户该住房的。

过户住房需要房主取得住房的产权,贷款还清无抵押,有住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房的过户手续。

如房主没有交纳契税,就需要房主到住房所属房管部门申请缴纳契税取得完税证明。如果房主的契税完税证明丢失,可以由房主持有身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,买房的票据,到当初交纳契税的部门,申请查档复印房主的契税票据存根,加盖这家单位财务章,一样作为房主的完税证明使用。

五、这个月已经交完个税2天了,可以打印出本月的个税完税证明吗?

不可以。一般完税证明的打印要至少滞后一个月,毕竟有纳税期,而且税务后台还要比对各种数据,无误了才可以打印出来。如果你想打1月份的完税证明,一般至少要在2月初才可以。

个税本月已打印该年度证明,下个月可以打印。目前没有任何法律规定,个人所得税完税证明,只能打印一次,况且现在很多地税都有自助机,如果需要,持身份证随时可以打印。

六、只给了一个契证,契证里包含房产交易申报单,和完税证明?

拿到契证不是算过户完成需要拿到房产本才算。二手房的交易流程:

1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

3、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。

4、缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。

比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

6、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。扩展资料:二手房过户涉及的费用1、契税:

卖方:

(1)不满两年(无论是否唯一)6.6%;

(2)满两年不满五年(无论是否唯一)1%;

(3)满五年唯一住房免税;

(4)满五年不唯一住房1%。

买方:

(1)购买90平以下房产的1%;

(2)购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%;

(3)购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。

2、房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。

3、房屋所有权登记费:80元。

4、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

七、无偿献血只给了个一张纸证明为什么?

无偿献血就是仅仅给一个纸质献血证的。

八、公司只给开离职证明,算自愿离职吗?

公司原因提前解除你的劳动合同,公司要支付你在企业一年工龄一个月的工资补偿,再出具解除劳动合同证明书,并标明非自愿离职。

你可持证明到当地街道办事处窗口登记失业并办理失业补贴手续。如果是自己原因主动离职,公司在离职证明里也会注明离职原因。不可领取失业补贴的。

九、交警只给开事故证明保险会理赔吗?

当然理赔,事故证明可以说明交通事故无法还原事故的具体责任区分,也是交通出具的一种证据以便当事人履行民事责任的凭证,人民法院认可的!

十、书法比赛的时候是只给一张纸吗?

书法比赛是书家检验自己书法水平的机会,也是展示才艺的平台。对学生来说是老师检验学生学习成果的手段。

一般的书法比赛是自己按照比赛要求准备纸张,写的自己满意为止。

学校里针对学生是书法比赛会在书法教室进行,老师提供统一纸张,在限定的时间内完成。一般都会给每个学生发一张纸,但如果写失误了,可以再向老师要一张的。

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