企业设立到运营的一站式服务签订一揽子服务协议，从工商到税务等一系列的代理服务

一、开了全款发票没有合同怎么交契税？

一般在房屋备案或交房的时候才缴纳契税。

你全款买房如果已经拿到房产证了，再过去交契税就可以了 。

规定业主收房之后90天以内，可以凭你说的票据和合同，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。凭完税证明可以办理房产证。购房发票给了是不是契税马上要交？需要业主收房后90天以内，凭购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证，也可以不去缴纳，这样办不到你的房产证，以后办理，给你按照每天万分之五计算滞纳罚金。

二、没有全款发票能交契税吗？

没有全款发票不能交契税。契税是购房人在购买房屋时，在办理房地产证前需要缴纳的税收。购房人在办理房产证时，需要提供房屋购销合同，购房发票，购房人的身份证和契税的完税凭证。

如果不按全款发票缴了契税，在办理房产证时，就显示出购房金额与缴纳契税的金额不一致，就办不了房产证。

三、房产契税怎么交?

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

3、缴纳契税所需要的相关资料包括：

(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

各种税费的计算

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。

2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

四、契税发票指的是契证，还是交契税的发票，还是大发票啊，求解？

　　契税发票指的是交契税的发票，契证是有些地方规定的证明，应当以契税发票为准！

五、交契税是要全款发票还是首付发票？

交契税是全款发票按比例收取。

六、购房发票拿到后多久交契税？

1．契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2．购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名．按指印）。

七、我怎么只有两证没有契税发票？

有房产证没有契税票没有关系的。如果是自己去交契税的话肯定是有税票的，委托房产公司交的话可能当时没有取回。

八、交购房契税要不要发票？

答：要发票，交契税都是正规的发票，其实从消费者角度来说，一样都需要票的，最重要的，就连吃饭都需要餐票，何况是契税这么大的事情，再要二次出售时，都需要看契税发票滴。

九、当天开的发票能交契税吗？

可以

发票开好后，可以交契税了。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。

一、 购房发票的作用

社会发展的越来越好了，很多人都会买房子，那么买房子的时候也会开一张发票，而购房发票的作用是非常大的。首先可以用来提取公积金，如果购房者想提取公积金的话，那么必须要携带着购房全款的发票，购房合同，身份证原件以及其他的需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话，就需要另外提交一份社保个人权益记录。所以说发票是非常重要的。而且发票不仅可以提取公积金，还可以办理房产证。因为办理房产证需要提供房屋登记申请表，购房合同，购房全款发票，房屋平面图，申请人的身份证，房产契税完税凭证等其他的有关证明材料。最重要的是，发票还能够办理落户。

十、没有交契税的房子怎么卖？

不能卖。没有交

契税买卖是违法行为。必须交了大修基金和契税，才能买卖房子。

谢谢