北京住宅维修基金缴纳标准？
一、北京住宅维修基金缴纳标准？
1、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；
2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。
一、北京住房维修基金收费标准1、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。
二、房屋维修基金是什么，哪些情况下可以使用房屋维修基金，又称公共维修资金、住宅专项维修资金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施；设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备；配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
二、深圳住宅维修基金缴纳标准？
深圳住宅维修基金的缴纳标准如下：配备电梯的住宅，购房人按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴交，业主按每平方米建筑面积成本价的2.5%缴交，专项维修资金归业主所有。未配备电梯的住宅，购房人按每平方米建筑面积成本价的3%缴交，业主按每平方米建筑面积成本价的2%缴交，专项维修资金归业主所有。希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。
三、住宅专项维修基金收取标准？
住房维修基金的收费标准是按照购房款的2%-5.2%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%交纳。
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
四、契税，维修基金，怎么交到哪里，房屋维修基金和契税在？
这两个不是在一个地点交。有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给开发商，有的交给房管局管理，而契税基本都是上交给地方税务局的，当然也有开发商代收这笔费用的，这时候就是统一交给开放商，其它情况都不是一个地点交。
其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。之所以会代收这笔费用，是因为代办产权证的需要。目前，买房人在与开发商签订购房合同时，如果是采用按揭贷款方式购房，开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是因为开发商在为业主代办按揭贷款时，银行要求开发商承担阶段担保责任。也就是，在业主的产权证没办下来之前，开发商为业主承担了担保责任。一旦业主出现不还银行贷款的情况，银行会直接从开发商的保证金中扣款。所以为了尽快解除担保责任，开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。因为不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样，开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及契税作为收房的条件。
五、住宅屋面漏水动用维修基金的标准？
屋面漏水用不了公共维修基金。屋面漏水是不属于公共部分，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
交纳维修基金是每一位业主的义务，一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，也可以委托房地产开发企业代交。
六、昆明市住宅维修基金收费标准？
昆明市住宅维修基金的收费标准如下
1、在2008年2月1日，昆明有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
2、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。昆明售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。
七、契税，公共维修基金的收费标准是多少？
2015新房契税征收标准：
首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%，
建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%
建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3%
维修基金是按照总房款的2%来收取的，也有部分城市是按照建筑面积每平米多少钱来收取的！建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
希望有帮助！
八、契税和维修基金交给谁？
契税交给税务局，住宅专项维修资金由购房人存入住宅专项维修资金专户。
九、契税和维修基金哪个贵？
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。
住房维修基金是2%，
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
40年，50年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。
十、维修基金比契税贵吗？
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。
住房维修基金是2%，
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
40年，50年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。