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一、中信地产开发过的住宅？

中信地产是中国第一家获得国家颁发房地产开发一级资质的房地产企业，是中国第一家专业商业地产开发商，是中国最早的专业房地产开发公司之一。

中信地产开发过的住宅有：

.1：北京：中信府/中信新城/中信城，

2：广东：中信凯旋国际，中信凯旋城等。

二、中信地产在北京开发过的住宅？

有中信墅云邸，中信城。

中信地产是中国中信集团公司（简称中信集团）一级控股子公司，具备一级房地产开发资质，注册资本为67.9亿元。中信地产拥有二十多年房地产开发经验。1979年，中信集团成立房地产部；1986年，中信房地产公司成立，是中国首批具有一级房地产开发资质的企业；2007年，中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。2008年，中信地产股份有限公司在中国企业改革与发展研究会举办的“2007年第三届中国企业社会责任高峰论坛”中荣获了“第三届中国企业社会责任重大贡献奖”，李康总裁荣获“中国企业社会责任重大贡献人物奖”。

三、旭辉地产是不是开发高端住宅的？

旭辉集团股份有限公司(以下简称“旭辉”)成立于2000年，是一家以开发中高端精品住宅为主营业务的全国性房地产开发企业。

旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，连续6年稳居中国房地产企业百强，名列百强企业“成长性TOP10”、“运营效率TOP10”、“企业盈利性TOP10”、“华东品牌价值TOP10”，跻身“上海市房地产开发企业10强”，为“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。

四、房地产开发住宅项目供电开户谁来办？

       新房交付，不需要去电力局开户。 因为房地产开发商已经代为办理了房主的开户手续， 房主不需要再去供电局办理相关的用电手续。新房交付是要去电力局开户的。

五、房地产开发住宅小区需要招标么？

需要。

依据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条第五款。其属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目。依法应当招标。

六、商业用地的性质可以做房地产住宅开发吗？

不可以。商业用地主要是用于商业的，可以开发商业、旅游、娱乐等。商业用地的产权年限比住宅用地的产权年限短，只有40年的，住宅用地使用年限为70年，商业用途不可以作为住宅开发，只有自然资源和规划部门将商业用途的性质改为住宅用地方可开发。

七、房地产开发项目需要做环评吗？

房地产开发项目需要环评，根据建设项目环境影响评价分类管理名录城镇基础设施及房地产，建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的应做报告表，其余做登记表。

环评即环境影响评价，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估。

八、住宅地产，商业地产，工业地产，旅游地产的区别？

商业地产：是用作商业用途，可以从事经营活动

旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目

工业地产，工业项目的建设投资

住宅地产，居民住宅用

九、住宅类房地产开发具备的区位因素有哪些？

1.商业区 商业区按其功能从高到低可分为中央商业区、城 区商业区和街区商业区。

2.工业区根据各种工业的特点(如污染状况、占地面积 等),可以将工业分成内圈工业区、外圈工业区和 远郊工业区。

3.居住区 居住区是人们生活、休息的场所。一般位于中央 商业区与内圈工业区之间,或内圈工业区与外圈工 业区之间。

4.1.3区位与房地产投资价值的关系房地产的区位优势可以给投资者带来区位利润。

十、住宅地产和商业地产还有什么？

住宅地产和商业地产还有公寓楼也就是写字楼，住宅地产是专门开发住宅的房地产，国有土地使用权出让年限是七十年，是面向住宅业主的；商业地产是开发商业用房的，是面向经商户的出让国有土地使用年限是四十年；公寓写字楼是面向办公类用房，出让年限是四十年。