土地转让需要交什么费用？

一、土地转让需要交什么费用？

一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。

　　二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）缴纳契税，税率为4%.

　　三、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。

　　四、城建税、教育费附加和地方教育附加。

　　内资公司应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算缴纳城建税[7％（纳税人所在地在市区的）、5％（纳税人所在地在县城、镇的）、或1％（纳税人所在地不在市区、县城或镇的）]、教育费附加（3％）和地方教育附加（1％）。

二、土地交易服务费需要交契税吗？

您好，《中华人民共和国契税暂行条例》： 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；. 第三条 契税税率为3-5％。

契税的适用税率，由盛自治区

三、交的契税，土地退了，契税不退，怎样做账！？

1、计提的时候:

借:管理费用--土地使用税

--房产税

贷:应交税费-问-应交房产税

--应交土地使用答税

2、缴纳支专付的时候:

借:应交税费--应交房产税

--应交土地使用税

四、水库转让需要交土地出让金吗？

不要的，我就是小浪底水库的移民，已经十二年了，没有要交土地出让金的政策，并且现在每个人有十年的补助金，每人每月50元。一号文件”将加强水利建设放到了统揽农业发展、农民增收、农村稳定的重要地位，把水利建设提到了一个新高度。明确从农村土地出让金中提取10%，用于农田水利建设。

五、装修需要交契税吗？

契税只是在购买房子时交，装修不需要交

六、宅基地转让需要交土地增值税吗？

不用。特别提醒：宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让，而且只能在同一集体经济组织内部成员间转让。

农村房屋怎样买卖才合法?法律是这样规定的!

七、提取公积金需要交契税吗？

需要交契税，还要不动产发票~~房屋三证~单位提现申请表~转让合同~按揭合同!身份证!户口本~婚姻证明~公积金交纳流水~公积金卡!

八、个人转让土地使用权需要交什么税？

根据财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

九、独资企业转让不动产给法人需要交契税？

根据我国的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房产税法》规定，独资企业转让不动产给法人，需要向国家交纳契税。契税是指国家对不动产买卖行为征收的税费，适用范围包括土地、房屋等不动产。对于独资企业转让不动产给法人，需要支付的契税金额为不动产交易价格的5.5%。具体的契税计算公式如下：契税 = 不动产交易价格 × 5.5%其中，不动产交易价格指的是买方向卖方支付的全部价款、物业转让的价款，以及其他需要支付的费用总和。需要注意的是，如果双方在合同中约定由买方和卖方分担契税，那么在实际交易时，按照约定进行分摊即可。此外，如果是在城市中心区域或经济发展比较快的地区，房屋交易价格较高，契税也会相应提高。而在一些经济相对落后的地区，契税则相对较低。总之，对于独资企业转让不动产给法人，需要向国家交纳契税。具体交纳金额为不动产交易价格的5.5%。

十、买土地如何交契税?是什么标准？

一、购买土地缴纳契税是在土地成交10日内去当地地税局缴纳的。二、依据《中华人民共和国契税暂行条例》　第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。　第九条　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。　第十条　纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。　第十一条　纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。