一、查询契税在哪个部门?
《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条规定: 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。
二、契税移交地税部门时间?
不知道你说的是那个地方的,全国各城市都不一样的移交时间,但是我只知道广州的2013年5月1日起广州市中心六区契税征管职能划转至各区地税局,划转后各区契税申报、征收、减免等业务统一由土地、房产所在地的地方税务机关负责。
广州地税介绍,各区契税划转遵循属地原则。花都区、番禺区、开发区、南沙开发区契税征管职能已于2013年1月1日顺利实现属地划转。具体契税业务办理场所地址、业务咨询电话详情可登录广州地税网站查看或拨打纳税服务热线12366-2进行咨询。
三、退房契税申报流程个人?
第一步:就是与开发商办理退房手续
根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税”。
跟开发商解除购房合同,终止购房交易,并确认终止合同签订的时间,办理退房手续后,去当时缴税的地税局申请退税。
第二步:到地税局递交申请材料
1、退税申请书
这个里面包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同的签订时间、日期、双方签字,手写或打印均可。
2、《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件;
3、原购房合同(加盖注销公章);
4、原购房全款原件。这里要强调一下,如果是首付加贷款的形式呢,就要出具交首付的原件以及与银行解除贷款的证明文件;
5、测绘部门出具的《XX市房屋登记表》;
6、买方契税纳税人的身份证;
7、买方契税完税证。
8、与买方契税纳税人名称一致的实名银行卡,余额不少于50元。
以上材料,的原件,都要附上相应的复印件。而且,每一份复印件,都须注明“此复印内容与原件一致”。
如果退税申请人不能亲自去办理的,委托他人去办,还需要提供书面授权委托书及委托经办人的身份证原件及复印件。
第三步:窗口办理
税务局在接到申请之后的30个工作日内,处理退税申请,具体处理时限看各地各区地税局办理窗口的处理进度。想要了解详情可以咨询窗口的工作人员。
第四步:退税到账
退税到账一般需要4-6个月的时间,需要自己到银行自行查询。我们建议可以去税务局指定的银行新开一个账户,存入至少50元。
退税是有时限的,根据我国《征管法》的规定,纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持的完税凭证或者税票填发日期至申请当日已超过3年的,税务机关不再受理退税申请。
四、房屋契税问题咨询哪个部门?
可以到不动产登记交易中心的税务窗口进行咨询,他们会给你最准确的解释。
五、契税是由什么部门收?
契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区,经上一级征收机关批准,可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。
对代征单位,征收机关应发给委托代征证书,进行政策和业务指导,确保将代征税款及时解缴入库。
六、申报部门填什么?
申报部门一般填写申报某事项、项目的主体责任、权益部门,如学校某教学楼需要加装电梯,须向上级部门申请,那申报部门就应该填写学校名称。
七、契税纳税申报表盖了章代表交了契税了吗?
契税纳税申报表盖了章仅代表该契税申报通过了地税部门的审核,不代表交了税。契税的缴纳以契税完契证明或契税发票为准。完税证明是税务机关开出的,证明纳税人已交纳税费的完税凭证。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证,都用于证明已完成纳税义务。最常见的有“中华人民共和国税收通用完税证”、“中华人民共和国税收通用缴款书”等。
八、打水井怎样申报,向哪些部门申报?
要先办理取水许可证,首先到当地市水利局水政水资源管理办公室申请,经审查符合条件批准施工取水工程,若不符合条件告知不予批准; 注意:各地对企业打井办理手续和要求均有不同,请以当地政策为准; 取水许可证:是指利用水工程或者机械提水设施直接从江河、湖泊或者地下取水。一切取水单位和个人,都应当依照本办法申请取水许可证,并依照规定取水。
新建、改建、扩建建设项目的建设单位应当采取措施,限制施工降水。确需进行施工降水的,建设单位应当依法申请办理取水许可并缴纳水资源费。
经批准从地下取用水的,取水人应当一次性缴纳地下水资源补偿费。
九、缴纳契税在哪个部门办理呢?
契税通常是在办理房屋产(不动产)权证之前办理,如果购买房屋是全款,可直接携带以下资料,前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税(如果属于银行按揭,则可等到偿还银行按揭贷款及利息后,再办理房屋产权证之前交纳契税)。
十、房产契税退税在什么部门办理?
国家有退税的政策,只要满足一定条件的就可以退税,具体条件看各省的规定。 房产契税退税有两种情况可以办理:
1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。
2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 办理退税流程如下: 1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)
4、到市地税局办公室加盖公章
5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴
6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴
7、到人民银行国库科审批
8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。