一、房子被执行拍卖难吗？
法拍房不难，但是需要做个风险测评！
一、拍卖程序风险：
1.首封执行权优先 ；2.抵押权优先执行；3.刑事案件优先 ；4.拍卖操作风险。
二、标的权属风险：
1.房地产土地是否一体？ 2.房产证件是否齐全。
三、交易成本风险：
1.拍卖成交涉及的费用 ；2.拍卖过户涉及的税费；3.拍卖房产的资金成本（7-15天全款集齐）；4.拍卖房产的时间成本。
四、标的固有瑕疵：
1.房产的结构瑕疵； 2.房产的采光瑕疵； 3.房产是否为凶宅。
五、成交交付风险：
1.房屋是否有占用；2.房屋是否有租约；3.物业交付的欠费
在北京是有第三方公司为你承担风险，所以大多数人愿意去花点服务费来让第三方公司来办理拍卖房产这个事情！说白了2点问题，一个是办理房产证，一个是交付房屋！这两点解决了就没别的事儿了！前期做好调查服务！
二、仲裁以后执行难吗？
为什么仲裁裁决执行难
(一)当事人规避法律，钻法律的空当。被申请人面对人民法院的执行，必然在心理上产生消极现象，想方设法对抗法院执行。
最为典型的是被申请人“充分”利用法律规定，“找出”法院不予执行或撤销仲裁裁决的各类证据，在形式上是法院对申请不予执行或撤销仲裁裁决案件立案审查，实质上是被申请人对申请执行人设置执行障碍，拖延法院执行案件。
(二)法律规定法院对仲裁裁决的两种司法监督方式存在局限性。
人民法院对仲裁裁决实施监督的方式有不予执行和撤销仲裁裁决两种。
在不予执行仲裁裁决中，基层人民法院可以在执行程序中对仲裁裁决实体进行审查，而在撤销仲裁裁决的程序中，中级人民法院只对仲裁裁决作程序审查而不作实体审查，这就导致申请撤销仲裁裁决不如申请不予执行仲裁裁决解决问题彻底。
另外，法律还规定：
一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决，人民法院裁定中止执行。
若撤销仲裁裁决的申请被驳回，执行案件恢复执行。因此被申请人往往在执行程序中申请不予执行仲裁裁决，并千方百计使执行人员作出不予执行裁定，阻止法院执行，损害申请执行人的利益。
(三)部分仲裁裁决文书质量不高，制作粗糙，亦是一些被申请人异议成立的重要因素。
有些仲裁裁决书由于只注重裁决结果，却不注意在认定事实、证据的分析及适用法律条款等方面进行准确、全面的表述，造成上述种种缺陷，成为被申请人申请不予执行或撤销仲裁裁决的有利证据。
仲裁裁决执行难的表现
(一)被申请人对仲裁裁决提出异议的多。
民诉法规定，在执行程序中，被申请人提出证据证明仲裁裁决有“适用法律确有错误”等六种情形的，人民法院组成合议庭审查后，可以裁定不予执行;
仲裁法规定，当事人提出证据证明仲裁裁决有“裁决所根据的证据是伪造的”等六种情形的，可以向中级人民法院申请撤销。
实践中，仲裁裁决生效后，一方当事人向法院申请执行生效裁决，被申请人往往以仲裁裁决在实体或程序上违反法律为由提出异议，向人民法院申请不予执行仲裁裁决或申请撤销仲裁裁决。
据统计，某区法院1998至2000年来共受理执行仲裁裁决案件62起，其中被申请人提出异议的有34起，占到了55%。
(二)执行仲裁裁决案件拖的期限长。被申请人对仲裁裁决提出异议，即申请法院不予执行或撤销仲裁裁决。
造成的直接后果是申请执行人花费人力、财力重复参与听证、举证、辩论程序，无疑等于参与第二次诉讼，一方面造成诉累，另一方面拖延了时间，使一部分申请执行人的合法权益因时间上的拖延而难以得到保障。
(三)裁定不予执行或撤销仲裁裁决不规范。在审判实践中，人民法院组成合议庭审查核实关于不予执行或撤销仲裁裁决的申请
没有具体规范的操作规程，特别是对事实的认定、证据的审查，基本上依靠审判人员、执行人员的主观判断、自由裁量，从而导致一些并无“瑕疵”的仲裁裁决被作出不予执行或撤销的裁定。还有些审判员、执行员受人情、关系等因素的影响，执法不严，草率裁定不予执行或撤销仲裁裁决。
而人民法院裁定不予执行或撤销仲裁裁决，实行的是一审终审制，既不能上诉也不能再审，这就使一部分当事人的利益得不到法律救济。
解决仲裁裁决执行难的对策
(一)规范申请不予执行仲裁裁决或撤销仲裁裁决程序，加强司法监督。对此类案件应适用特别程序审理，采取公开听证方式，由双方当事人对证据进行质证、辩论，并由仲裁委员会派员旁听，然后由法院合议庭进行裁定。
这样有利于法院对仲裁裁决进行有效监督，可以保障当事人的合法权益不受侵害。
(二)利用新闻媒体，加强法制宣传教育。人民法院、仲裁委员会等部门要结合仲裁裁决的难点、热点，依靠新闻媒体，加强法制宣传。
使广大人民群众认识到，依法执行生效法律文书是公民的义务，拒不执行是对国家法制的挑战。通过宣传教育，在全社会形成生效法律文书必须执行的共识，增强全社会知法、守法意识。
(三)加强对仲裁员的培训，提高素质。仲裁委员会要选政治素质高、业务熟练的法律专业人员担任仲裁员，并要通过定期培训等多种方式提高仲裁员的业务素质。
对仲裁裁决文书要高标准、严要求，做到制作规范、表述严谨，从而树立仲裁机构的威信，提高仲裁裁决的公信力。
三、12315 能解决执行难吗？
一二三一五是消费者权益保护电话，就是工商局设立的专门接待产品和商品质量问题的投诉和投诉电话的专用电话，这个电话的后三位数字，正好是全国3、15消费者质量节的日子，很有意义，而解决执行难的职责是在全国各级人民法院执行庭。所以说12315不能解决执行难。
四、为什么公益诉讼执行难？
公益诉讼牵涉到地方政府保护主义，个人和集体经济利益。
五、民法典执行难怎样解决？
毕竟是一部新兴的法律，前期肯定会有一定的执行难度。
先大力宣传，组织从上到下学习，力求深入人民群众当中，毕竟是与人民生活息息相关的，然后可以抓典型案例个别重点实施，做出表率等等。
六、2023年解决执行难是真的吗？
是真的。
老赖现象”已经成为当今经济社会的一种痼疾，严重影响着社会的和谐稳定。最高人民法院陆续出台了12种规定和措施解决执行难问题。这12大手段惩治欠钱不还的老赖们，网友调侃，这是对付这些渣渣老赖们的“酷刑”!甚至连儿女都要被牵连!
七、我已保全被告房产执行也难吗？
也很麻烦。一是要等法院判决生效；二是要对房屋价格进行评估；三是要进行拍卖。
注意：如果只有一处住房还不能拍卖，只能查封。
八、法院到异地执行难怎么办？
异地执行，是指人民法院根据生效裁判文书或具有强制执行力的其他法律文书，对被执行人或其财产不在本院辖区内的案件的执行。除最高人民法院外，其余三级法院都有可能涉及到异地执行。当前，执行难尤其是异地执行难一直是困扰人民法院工作的一个难题。如何破解执行难，及时兑现当事人的应得利益，防止法律打白条的情况产生，是人民法院工作的重点。为此，各级人民法院采取了很多有力措施，也收到了较为良好的效果，但并没有完全解决问题。我院异地执行案件数量虽不多，但管中窥豹，可见一斑，异地执行难是困扰绝大多数执行工作人员的问题。现笔者就所在法院近三年异地执行案件难的现状、原因进行剖析，以期找出异地执行案件的规律性，寻求解决对策。
为切实解决异地“执行难”的问题，2015年4月17日上午，全国部分高级人民法院异地执行相互协作协助工作机制备忘录签字会议在湖南长沙举行。北京、内蒙古、辽宁、黑龙江、江苏等16家高院联合签署了《关于建立异地执行相互协作协助工作机制备忘录》。最高人民法院相关负责人出席签约仪式。该备忘录就异地执行案件的范围和程序要求、协作协助执行事项的内容和要求、推动建立网络协作协助执行、预防和应对异地执行暴力抗法及异地执行协作协助联络机关及争议解决办法等作出了明确规定。备忘录经与会的16家高院院长或院长授权签字或盖章后生效，各辖区中基层人民法院共同遵照执行
解决执行难不是一朝一夕的问题，也不是立竿见影的工作，需要全社会的配合与协调。特别是异地执行工作，更是需要下大力气才能解决
一是完善执行立法。由于我国没有专门的执行法律，而现在适用的规定远远不适合当前的形势和工作需要。
二是建立健全个人、法人财产登记制度，便于司法机关查询。
三是改革执行案件管辖制度。《民事诉讼法》规定生效裁判的执行由第一审人民法院执行，同时也明确了委托执行的规定。
四是加大对拒不执行人的惩罚力度。
九、解决执行难的最新方法？
您好，以下是一些解决执行难的最新方法：
1. 制定目标清单：将目标分解成小目标，并制定时间表和行动计划以实现这些目标。
2. 建立习惯：将行动转化为习惯，例如每天早上锻炼或每天晚上写日记。
3. 找到支持系统：寻找支持你的人或组织，例如朋友、家人、同事或教练。
4. 制定奖励和惩罚制度：制定奖励和惩罚制度以激励自己完成目标。
5. 使用专注技术：使用专注技术，例如番茄工作法或深度工作，以提高效率和集中注意力。
6. 寻求反馈：寻求反馈以了解自己的表现并做出必要的改进。
7. 关注自己的情绪：了解自己的情绪，例如消除拖延和压力，以更好地管理自己的行动。
8. 培养自我激励：通过积极思维、自我决定和目标导向的方法来培养自我激励。
9. 寻求专业帮助：如果你觉得自己无法解决执行难的问题，可以寻求专业帮助，例如心理咨询或教练。
十、农村自建房强制执行难吗？
农村自建房強制执行难度很大，因为国家政策规定农村一户只能有一处宅基地，再者城镇户口的不允许在农村购买宅基地，只能在本村集体组织成员中流转买卖，所以农村房屋不值钱，一般经法院強制执行拍卖房屋也是无人来买，所以強制执行就很难。